Privas, Préfecture Ardéchoise, venez découvrir ce tènement immobilier d'une superficie habitable de 740 m² environ implanté sur un terrain clos et arboré de 8348 m², qui s'adapterait à de nombreux projets : investissement locatif, évènementiel, activité gîtes et chambres d'hà´tes, séminaires, demeure principale datant du 17ème siècle propose un très grand appartement de 3 chambres avec pièces d'eau attenantes, vaste hall d'entrée, 2 salons, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 2 volumes sont généreux (plus de 275 m²) et les boiseries et le charme de l'ancien ont été conservés (tomettes, cheminées, hauteur sous plafonds, plafonds voûtés...)autres logements (trois F2 et trois F3) actuellement 4 sont loués et sont répartis sur les deux niveaux supérla propriété se trouve également une maison annexe composée d'un appartement F3 d'environ 86 m² à l'étage et d'un garage, d'une cave et une ancienne chapelle au rez de chaussée, non louée actuellement.Deux garages avec accès cà´té rue, grenier et autres caves viennent compléter ce bien.Bien rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : F7: CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D (DPE nouvelle version)DPE F3: CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT: C (DPE nouvelle version)DPE F3: CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT: E (DPE nouvelle version)DPE F3: CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT: B (DPE nouvelle version)DPE F3: CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT: E (DPE nouvelle version)DPE F2: CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B (DPE nouvelle version)DPE F2: CLASSE ENERGIE: F - CLASSE CLIMAT: B (DPE nouvelle version)DPE F2: CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT: B (DPE nouvelle version)Prix de vente : 750 000 Â? TTC Honoraires charge vendeur.Votre Contact : Christine Faure Agent Commercial en ImmobilierTél : RSAC Aubenas N° 878 099 712Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770.00 et 5150.00 Â?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artesimmo/w5l1b/grille_d_honoraire_avec_local_commercial_ou_professionnel_au_21_02_2022_Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Christine Faure - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AUBENAS RCP SERENIS Assurances ACI15344ARTES IMMOBILIER
SIRET : -
adresse : 26740 La Coucourde